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来源:服务业八大类,作者: 美甲,:

有人问我,公寓住着咋就“鸡窝”味儿越来越浓?张嘴就说“人多呗,住的密”。听到这话,我差点没喷出来。你说的那是表皮儿,光看这点你就是个门外汉。我今天就跟你抬抬这个杠,捋捋公寓为啥“鸡窝”越来越多,听完你再嘴硬试试。

头一个坑:开发商瞎省料,地基就打歪了

你先别急着怪住户住得密,公寓成“鸡窝”这事儿,根儿上得先找开发商。现在盖公寓的,讲究啥?利润呗!能省的地方死命省,管它后头住不住人。别的地儿我不说,咱就拿郑州东边那片新公寓说事儿,外头看着高大上,里头啥货色?

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墙薄得跟纸似的,隔音效果能好到哪去?你家煮个胡辣汤,楼上都能闻见。再说面积,动不动就搞个30平、40平,还整成“精装修”,顶天就是个壳,住进去能不觉得挤?人家开发商算盘打得精,还美其名曰“高性价比”,让你住着跟挤鸡笼一样。

你再品品:物业不管事,住户乱改乱搭

开发商后头还有物业跟着添乱。按理说,物业是干啥的?管秩序呗!可现在有几个物业真能管住住户的?我亲眼瞧见有个公寓楼里,住户把阳台封上,硬生生多整出个小屋。还有啥?露台改成小菜园,楼道堆满杂物,连楼梯间都给围起来当储藏室。

你说这不乱套才怪!楼道里堆满东西,安全通道堵死不说,连个喘气的地方都冇。住得人越多,越没人管,最后大家都跟着乱改,整个楼就像个“鸡窝”,谁也跑不了。

最要命的是:租客瞎进,素质不齐

公寓为啥“鸡窝”味儿越来越浓?租客问题才是压死骆驼的最后一根稻草。现在公寓都爱搞短租,你想想,一栋楼里百十来号租客,三天两头换人住,谁管得住?

真事儿啊,去年我带俺侄儿看房,进一栋公寓,楼道里烟头、外卖盒子扔得满地都是,电梯里还写着“某某是傻X”,你说能住得舒坦?这种地方,住户根本不把它当家,能住踏实才怪咧!

还有些租客,瞎折腾,半夜开趴、打骂,邻里之间根本没啥规矩可讲。你说住在这种地方,能不觉得闹心?“鸡窝”味儿一天天浓起来,就是这么个理儿。


总结一下,公寓为啥“鸡窝”越来越多?开发商瞎省料、物业不管事、租客素质差,三条一碰,你想住得舒坦都难。下次再有人跟你扯“密度大就是鸡窝”,你就拿这三条怼回去。不信你自己去住两天试试,肯定中!

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标签:公寓鸡窝、开发商套路、物业管理问题、租客素质

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